در شب سال نو میلادی، شرکت CapitaLand Investment Limited (CLI) اعلام کرد که در نخستین مرحله جذب سرمایه صندوق CapitaLand India Data Centre Fund (CIDCF) موفق به تأمین حدود ۱۵۰ میلیون دلار سنگاپور (معادل ۱۱۵ میلیون دلار آمریکا) سرمایه شده است. تمرکز این صندوق بر فرصتهای توسعه مراکز داده در «کریدورهای کلیدی مراکز داده» در هند قرار دارد.
در همان روز، CapitaLand India Trust (CLINT) نیز اعلام کرد که قراردادهای نهایی برای واگذاری ۲۰.۲ درصد از سه دارایی مرکز داده در حال توسعه خود به CIDCF منعقد کرده است. ارزش کل این معامله حدود ۷.۰۲ میلیارد روپیه هند (معادل ۹۹.۷۳ میلیون دلار سنگاپور یا ۷۷.۵ میلیون دلار آمریکا) برآورد میشود.
این واگذاری شامل سهام مراکز داده واقع در ناوی بمبئی (Navi Mumbai)، چنای و حیدرآباد است. علاوه بر این، CIDCF حق «اولین پیشنهاد خرید» برای تملک سهمی از چهارمین مرکز داده CLINT در بنگلور را نیز در اختیار خواهد داشت.
در منطقه آیرولی (Airoli) بمبئی، این معامله شامل سهام دو پروژه CapitaLand DC Mumbai Tower 1 و Tower 2 است؛ برج اول تکمیل شده و ظرفیت کلی ۵۰ مگاوات را ارائه میدهد، در حالی که برج دوم در حال توسعه است و انتظار میرود ظرفیتی معادل ۵۵ مگاوات داشته باشد.
در منطقه آمباتور چنای، پروژه CapitaLand DC Chennai در دست ساخت بوده و ظرفیت نهایی آن ۵۵ مگاوات پیشبینی شده است. همچنین در مادهاپور حیدرآباد، مرکز داده CapitaLand DC Hyderabad در صورت تکمیل کامل، ظرفیتی برابر با ۴۲ مگاوات خواهد داشت.
CLINT در بیانیهای اعلام کرد که واگذاری بخشی از سهام سبد مراکز داده این شرکت «تعهد تراست به آزادسازی ارزش داراییها از طریق نقدسازی و تحقق ارزش پروژههای توسعهای، با هدف تقویت ترازنامه مالی» را بیش از پیش تقویت میکند.
گائوری شانکار ناگابوشانام، مدیرعامل CapitaLand India Trust Management Pte. Ltd. (نهاد مدیر و متولی CLINT)، در اینباره گفت: «این واگذاری جزئی، ادامه اجرای راهبرد بازترکیب سبد داراییهای ما را منعکس میکند. با آزادسازی ارزش در مراحل اولیه چرخه توسعه و در عین حال حفظ سهم قابلتوجهی از داراییها، میتوانیم از مسیر توسعه پروژهها حمایت کرده و انعطافپذیری مالی خود را افزایش دهیم.»
او افزود: «از همکاری با CIDCF خرسندیم و از طریق سهم باقیمانده خود در این سبد، همچنان در رشد آینده بخش مراکز داده هند سرمایهگذاری خواهیم کرد. این مشارکت همچنین به CLINT این امکان را میدهد که در پروژههای آتی مراکز داده توسط اسپانسر ما، در قالب تملک سهم جزئی مشارکت کند و حتی گزینههایی مانند بازخرید داراییها یا بررسی مسیرهای خروج، از جمله عرضه اولیه عمومی (IPO) داراییها را مدنظر قرار دهد. پس از انجام این معامله، CLINT همچنان در موقعیت مناسبی برای دنبال کردن فرصتهای سرمایهگذاری افزایشی و با بازده بالاتر در شهرهای کلیدی هند قرار دارد تا برای دارندگان واحدهای سرمایهگذاری خود ارزشآفرینی کند.»
صندوق CIDCF نخستین مرحله جذب سرمایه خود را با حدود ۱۵۰ میلیون دلار سنگاپور، با محوریت یک سرمایهگذار نهادی بینالمللی ثالث (نامشخص) و تعهد سرمایهگذاری از سوی CLI بهعنوان شریک عمومی (GP)، انجام داده است. هدف این صندوق، رسیدن به جذب سرمایه نهایی حدود ۳۰۰ میلیون دلار سنگاپور (معادل ۲۲۳ میلیون دلار آمریکا) است.
اندرو لیم، مدیر عملیاتی ارشد گروه CLI، گفت: «موفقیت در نخستین مرحله جذب سرمایه و حمایت سرمایهگذاران از CIDCF، نشاندهنده راهبردهای سرمایهگذاری و توسعه CLI برای شکلدهی به چشمانداز پویای مراکز داده در هند است. هند بهواسطه رشد پذیرش رایانش ابری، الزامات بومیسازی داده و توسعه سریع بارهای کاری مبتنی بر هوش مصنوعی، به یکی از کانونهای اصلی سرمایهگذاری در مراکز داده تبدیل شده است. انتظار میرود ظرفیت مراکز داده این کشور تا سال ۲۰۲۷ دو برابر شود. با وجود سه دارایی ممتاز در حال توسعه و تأمین برق موردنیاز، CIDCF فرصت جذابی را برای مشارکت سرمایه خصوصی در این روند رشد فراهم میکند.»